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上海通藝裝飾設計工程有限公司

A.設計階段

1.初步設計:

  a)與建筑師聯手制定符合中國相關規范和本項目特殊要求的設計標準,包括:結構、保溫、聲學、視覺、水密性、氣密性和耐久性能的要求;

  b)分析相關的工況條件和參數,如外墻系統在主要結構上的荷載、撓度、建筑位移,使外墻系統設計與之匹配;

  c)了解并滿足其他功能性的需求,如:光污染控制、節能、防火、排煙、避雷、換氣通風、泛光照明、廣告屏幕、清洗維護等要求;

  d)審閱建筑設計圖中與外墻部分相關圖紙,評估各建筑外墻方案的可行性;

  e)評估不同的外墻系統運用于該項目的合適度,并對各外墻系統間的工程造價進行分析,并向客戶建議節約成本的措施,最終為客戶選定最適合的幕墻系統.

  f)確定建筑各區域的外墻系統設計方案,并提供各外墻系統的典型節點大樣圖;

  g)提供一份有關整個建筑選用外墻系統的初步解決方案、根據相關規范制定外墻的性能指標及材料的使用建議;

2.深化設計:

  a)與建筑師通力合作,根據客戶認可的初步方案對整個外墻系統進行全面的深化設計;

  b)提供整個項目的外墻系統局部立面圖及節點大樣圖,以反映整個建筑外墻的設計細節,供客戶及建筑師審查,具體內容包但不僅限于以下內容:

        整體立面圖(1:200)

        整體平面圖(1:100)

        局部立面圖(1:30)

        橫向剖面節點圖(1:1)

        豎向剖面節點圖(1:1)

        轉角節點圖(1:2)

        上例圖紙比例是根據A1 尺寸,圖示在A3 打印尺寸能清楚閱讀。

  c)在必要時,遞交外墻結構計算書及熱工性能計算書,供客戶與建筑師審查;

  d)為外墻、屋頂天棚、采光天窗、中庭、雨蓬及屋頂裝飾的清潔提供建議方案,與專業擦窗機廠商共同討論擦窗機的配置及其外墻、玻璃屋頂、采光天窗、中庭、雨篷及屋頂裝飾的清洗方案,并審閱擦窗機技術要求;

  e)協調解決外墻與其他專業間在設計上產生的問題,與項目設計小組的結構、機電、燈光等設計師或顧問等其他相關工種協商討論與幕墻相關的配合事宜;

  f)根據客戶及總包的總體工程進度計劃,給客戶提供外墻工作整體進度計劃表;

  g)推薦外墻材料產品供貨商名單;

  h)在需要時,外墻顧問可協助客戶、設計院建筑師和項目工程師通過政府機構的相關評審,論證等(環評論證、幕墻結構安全性論證等);

3.造價分析及工程量清單編制:

  a)提供各外墻系統的造價分析表;

  b)提供整個項目的工程量清單;

B.招標文件編制階段

  a)編制外墻技術標招標圖紙;

  b)提供符合中國相關規范要求的技術說明書。該說明書應涵蓋外墻系統的所有部件和材料,并且列明材料采購、加工、安裝、測試、組裝、運輸等各方面的質量控制和送審要求;

  c)提供視覺模型制作的要求;

  d)提供外墻物理性能測試的要求;

  e)提供本項目外墻應進行的各項材料測試要求;

  f)提供要求投標單位連同投標書一并遞交的材料樣品清單;

  g)協助客戶委托的招標代理機構完成招標文件的編制;

C.招標及議標階段

  a)向客戶推薦合適的、有資質的投標單位大名單,并根據客戶的要求對遞交資格預審文件的承包商進行復審;

  b)在技術方面協助客戶及建筑師對投標廠商進行評估、參與對投標廠商提交的投標圖紙及其結構計算書、熱工計算書的審核、并出具書面審核意見。及時指出投標廠商投標文件中與招標文件的偏離點;

  c)對各家投標廠商提出的技術疑問卷做出書面回復;

  d)在招投標進行過程中根據實際情況對招標文件進行必要的增補;

  e)對投標單位提供的材料樣品進行評估;

  f)對投標單位提供的施工組織設計進行評估;

  g)參加一至二輪的投標面試會議,對投標方進行評審,包括其設計能力、加工能力、施工經驗、工程業績,履行合約能力的評估;

  h)根據各投標廠商的投標技術方案,綜合匯總一份對投標廠商的書面評估報告,并對合同簽訂時需要確認的技術問題提請業主注意;

D.施工圖的審核階段

  a)與客戶一同對外墻承包商遞交施工圖紙和取得審批的全過程進行計劃編排;

  b)審核外墻承包商遞交的施工圖紙及其結構計算書、熱工計算書并給出書面審核意見,并滿足招標要求且與國家規范要求相一致;

  c)審核承包商遞交材料樣板及相關測試報告是否滿足招標文件要求并與中國規范的要求相一致;

  d)必要時對招標技術文件進行解釋,并建議客戶和建筑師能否接受承包商提出的變更方案或材料;

  e)從專業角度,幫助建筑師及承包商順利獲得第三方審圖批準。

E.審核外墻視覺模型及見證外墻系統物理性能測試階段                          

  a)審核、檢查性能測試模型的設計、施工圖、計算書和測試步驟及測試方案是否滿足招標文件及相關國內的規范要求;

  b)審核承包商推薦的檢測機構及其檢測程序是否滿足招標文件及相關國內規范要求;

  c)參加視覺模型樣板檢查及評估,且提供檢查報告;

  d)參與外墻物理性能測試的全過程(包括生產、運輸、安裝、測試、拆除),見證所進行的測試過程,確保實驗設備與審查通過的測試方案一致,并對測試過程作一份評估報告;

F.工廠裝配的視察

  a)對材料和安裝廠家進行不定期的視察。每次觀察后遞交包括有照片的綜合性報告做為項目備案;

  b)鋁合金型材視察:

        檢查鋁型材誤差;

        檢查鋁合金型材尺寸;

        檢查顏色變化;

        檢查表面處理涂層厚度;

        檢查鋁型材組裝;

  c)玻璃成品的視察:

        檢查玻璃外觀;

        檢查中空玻璃;

  d) 密封膠產品的視察:

        結構膠蝴蝶測試;

        結構膠拉力測試;

        結構膠切片測試;

        檢查密封膠批次及有效期;

G.工地建造的視察

  a)對外墻承包商的加工廠進行不定期的視察,每次視察后遞交包含有照片的綜合性視察報告;

  b)進行定期的工地視察以保證正確的安裝和質量控制。每次視察后,對有缺陷或需改進的地方提出視察報告;

  c)重要現場測試的見證和檢查,如現場淋水試驗、預埋件試驗、割膠測試等;

  d)根據需要參加協調會議,解決在工地視察中發現的重大質量問題;

  e)施工完成后,與建筑師一同完成缺陷視察,并建議客戶任何需要修補或改進的工作并提供包括數碼照片在內的綜合視察報告為項目備案;

H.項目竣工階段

  a)審查竣工圖、維護手冊和質保書等,確保他們都與外墻性能技術要求相一致;

  b)提供缺陷清單報告;

  c)參與竣工結算;


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